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Wohn-Ess-Zimmer
Wohn-Ess-Zimmer Ansicht 2
Küche Ansicht 2
Küche Ansicht 1
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer Ansicht 1
Badezimmer Ansicht 2
Eingang - Vorraum
Planskizze Top 11

Renovierte und großzügige 3 Zimmerwohnung - Nähe Bulgariplatz

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Alexander Aichinger
Zimmer3
Fläche m²94
Miete
946
10,06 / m²
Gürtelstraße 7, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten946 Preis pro m²10,06
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto860 USt. Gesamtbelastung86 Monatliche Kosten187 Miete690 USt. Miete69 Betriebskosten170 USt. Betriebskosten17

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution3.000

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 94 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) des Hauses Gürtelstraße 7 in Linz und ist ab sofort beziehbar.

Von Seiten des Eigentümers wurde das gesamte Wohnhaus inkl. aller Wohnungen im Jahr 2013 sehr aufwendig generalsaniert (Vollwärmeschutz, neuer Lift, neue Fenster, Einleitung der Fernwärme, DG-Ausbau, etc.)

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche & WC
- geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Im Zuge der Sanierung wurden selbstverständlich auch neue Kellerabteile und ein separater Fahrradraum geschaffen.

Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Sie haben INTERESSE?
Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Alexander Aichinger unter 0664/1051884 jederzeit gerne zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 690 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 170 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 86

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Gesamtbetrag € 946

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Heizwärmebedarf: 33.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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