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Traditionelles Gasthaus in Augsdorf - in Velden am Wörthersee zu verkaufen!

Immo Hoch2 GmbH.Frau Magdalena Lasinski
Fläche m²253
Preis
330.000
9220 Augsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis330.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 1.511 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse, Gastterrasse
1 Badezimmer
4 Toiletten, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ehemaliges Gasthaus für Neugestaltung zu verkaufen!

Zum Verkauf steht dieses tolle Gasthaus in Augsdorf in Velden am Wörthersee

Immo-Hoch2 Highlights:

  • Gasthaus mit viel Potenzial im Ortskern Augsdorf
  • Nutzfläche: ca. 252,95m2
  • EG: Flur, Vorraum, großzügige Gasträume mit Terrasse (Wintergarten), 1x Barraum, 1x Küche,1x Vorratsraum, Lager, WC - Anlagen ca.183,45m2
  • OG: Eine Wohneinheit mit: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Balkon ca. 69,50m2
  • Zwei Theken und ein wunderschöner Kachelofen sowie eine voll funktionsfähige Küche. Man kann das traditionelle Gasthaus sofort in Betrieb nehmen.
  • Dachboden, Keller
  • genügend Parkplätze vor dem Gasthaus und im Innenhof
  • In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum Velden sowie den wunderschönen Wörthersee
  • Widmung: Bauland - Dorfgebiet 
  • GFZ: 0,6

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.

Das Gasthaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in Augsdorf in Velden am Wörthersee.
Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten von Ortskern Velden entfernt.

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GewerblichImmo Hoch2 GmbH.Frau Magdalena Lasinski
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