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Gewerbegrund Lans

s REAL - Innsbruck - ZentraleFrau Monika Lentsch
Fläche m²2255
Preis
1.104.950
6072 Lans

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.104.950
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 2.255 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Direkt an der Römerstraße in Lans wird ein Gewerbegrundstück mit einer Fläche von 2.255 m² (lt. GB) verkauft.

Widmung:

eingeschränktes Gewerbe- und Industriegebiet nach TROG 2016 §39 (2), Festlegung Zähler 2 - nicht zugelassen sind betonerzeugende und betonverarbeitende Betriebe, Asphaltmischanlagen, Recyclingbetriebe dgl.

Das Ziel der Gemeinde ist es kurze Wege zu ermöglichen im Sinne der Vermischung von ARBEITEN UND WOHNEN. Bei Vorlage einer Entwurfsskizze eines entsprechenden Betriebes wird über eine Flächenwidmungsplanänderung in weiterer Folge des Bebauungsplanes beraten.

Erschließung:

Wasser, Kanal, Strom. Die Zufahrt erfolgt über die Landesstraße. Ein Linksabbiegerregelung ist zu prüfen.

Das Grundstück befindet sich in der gelben Zone. Die kleine schlauchartig eingetragene rote Zone markiert einen Bereich des fallweise überlaufenden Wassers aus dem südlich der Landesstraße situierten Geschiebe-Rückhaltebecken. Eine Bebauung ist unter Berücksichtigung der Vorgaben der Wildbach- und Lawinenverbauung möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

nähe Patscherkofelbahn

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