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Bauträgerliegenschaft mit Nettowohnfläche ungewichtet 970qm davon 50% Bestand und 50% Neubau - in gefragter Ruhelage im Ortsverband Mörbisch Neusiedlersee ...wieder eine interessantes Bauträgergrundstück von "allesgefunden.at"...

allesgefunden.atFrau Hülya Başaran
Fläche m²970
Preis
1.060.000
7072 Mörbisch am See

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.060.000 Kaufpreis / m²1.092,78
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche 970 m²
Gesamtfläche 782 m², Grundstücksfläche 782 m²
Terrasse

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Bauträgerliegenschaft - in gefragter Ruhelage am Neusiedlersee Mörbisch

478qm Bestand
492qm Zubau/Neubau

--------------------------

970qm Netto Innenwohnfläche ungewichtet zuzüglich Terrassen, Balkone und Gartenanteil

Noch nicht baugenehmigt - Architektenstudie kann gerne übermittelt werden.

Da das Nächtigungsangebot in Mörbisch die Nachfrage bei weitem nicht abdecken kann, hat man sich nunmehr entschlossen in der ... 16 luxuriöse Appartments mit Balkonen und Terrassen sowie einer Tiefgarage zu errichten. In 7-8 Minuten erreicht man fußläufig die Festspielbühne und ist somit vom Auto keinesfalls abhängig.

Sie suchen eine Anlageimmobilie oder ein Abbruch-, ein großvolumiges Bauträgerprojekt? Beauftragen Sie uns mit Ihren Suchwünschen, wir haben wahrscheinlich die passenden Liegenschaft...
Anton Schindler
as@allesgefunden.at
0699/13333188

...wieder eine interessantes Bauträgergrundstück von "allesgefunden.at"...

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mörbisch ist aufgrund der alljährlich stattfindenden Seefestspiele und unzählig anderen Veranstaltungen der wohl bekannteste Ort am Neusiedlersee und zieht zahlreiches heimisches sowie internationales Publikum an.
Darüberhinaus ist Mörbisch ein sehr bekanntes und beliebtes Weinbaugebiet und durch die unmittelbare Nähe zum Neusiedlersee, für Wassersportarten aller Art sehr gut geeignet. Natürlich gibt es auch viele Rad- und Wanderwege sowie das Seebad Mörbisch, welches Kinderherzen höherschlagen lässt.

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