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Ansicht Haus 1 und 2
Ansicht Süd
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht Nord
Wohnraum - Küche
Wohnraum
GR EG H1-4
GR OG H1-4
Lageplan

Stilvoll Am Steinriegl - Eleganz mit allen Sinnen genießen

FAIRfuchs Beteiligungs- & Vertriebs GmbHFrau Bianca Frühwirth
Zimmer5
Fläche m²127
Preis
689.000
3430 Tulln an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis689.000

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Holzbauweise
Wohnfläche 126,6 m²
Gesamtfläche 126,6 m²
1 Terrasse 19 m²
1 Balkon 14,17 m², Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 35,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,62
A+

Beschreibung

Stilvoll Am Steinriegl - Eleganz mit allen Sinnen genießen

In unmittelbarer Nähe zu Tulln bzw. Wien - in der Marktgemeinde St. Andär-Wördern - errichten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an den Wienerwald.
Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit.
Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze.

Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Anbieter:in

GewerblichFAIRfuchs Beteiligungs- & Vertriebs GmbHFrau Bianca Frühwirth
Verifiziert von ImmoScout24

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