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Schöne Wohnung in Graz

PrivatFrau Frau Friesacher
Zimmer2
Fläche m²62
Miete
520
8,39 / m²
Mariengasse 3, 8020 Graz

Laufende Kosten

Preis pro m²8,39
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 1560

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Altbau
Saniert
Gesamtfläche 62 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad und WC getrennt, moderner Einbauküche und 2 getrennt begehbaren Zimmern. Fernwärme. Sie liegt im Parterre eines 3-stöckigen Hauses.

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 112 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,78
D

Beschreibung

2 Zimmer getrennt begehbar (ideal für WG), schöne moderne Küche, Bad, WC, freundlicher Vorraum, Fernwärme, Parterre, geschützter Fahrradabstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung liegt sehr zentral und doch in einer ruhigen Nebenstraße, direkter Radweg zur Uni und in die Stadt, Bushaltestelle 1 min, Straßenbahnhaltestellen 5 min, Bahnhof 10 min.
Kosten: 520,- inklusive BK, exkl. Strom/Heizung (ca. 90 €).
Die Wohnung liegt zentral und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße mit viel Grün und wenig Verkehr, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Radweg zur Uni und in die Innenstadt fast direkt am Haus vorbei, gute Einkaufsmöglichkeiten auch zu Fuß, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

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