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Hausansicht
Luftansicht, Baufortschritt Juni 2022
Innenaufnahme Baufortschritt 7/2022
Innenaufnahme Baufortschritt 7/2022
Innenaufnahme Baufortschritt 7/2022
Innenaufnahme Baufortschritt 7/2022
Innenaufnahme Baufortschritt 7/2022
Geschoßplan
Grundrissplan
Visualisierung Außenansicht

Kleines Büro im "Business Point Gmunden"

RE/MAX TraunseeHerr Christian Sammer
Fläche m²56
Miete
631
4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten631,29

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab 1.10.2022
Baujahr ca. 2022
Erstbezug
Bürofläche 55,62 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Am Eingang zum Salzkammergut wird in Gmunden direkt an der Bundesstraße der "Business Point Gmunden" errichtet. Ein moderner Bürokomplex mit fünf Geschoßen und Tiefgarage.

Die optimale Verkehrsanbindung und Nähe zu Bus und Bahn werden nicht nur Ihre Kunden zu schätzen wissen, sondern auch Ihre Angestellten.
Im Außenbereich finden sich überdies ausreichend Kundenparkplätze.

Die Mieter profitieren hier von einer modernen und sehenswerten Architektur.
Zur Reduzierung der Betriebskosten wird eine eigene Photovoltaikanlage am Dach errichtet. Beheizt werden die Büroräumlichkeiten über eine innovative Betonkernaktivierung, die nicht nur im Winter wärmt, sondern auch im Sommer für kühle Räumlichkeiten sorgt.
Weiters können für Mieter Ladestationen für Elektroautos installiert werden.

Geplante Fertigstellung: Oktober 2022

Kosten Top 2.OG - 05 (alle Beträge netto)
Die Miete beträgt € 631,29
Betriebskosten inkl. Heizung: € 139,05
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Parkplätze können dazugemietet werden.
Parkplatz im Freien € 30,-
+ BK € 12,50

Tiefgaragenplatz € 80,-
+ BK € 14,-

Derzeit stehen folgende Büroflächen im "Business Point Gmunden" noch zur Verfügung:
2. OG55,62 qm
3. OG92,20 qm

Weitere Informationen und alle verfügbaren Flächen finden Sie auf unserer Projektseite: www.remax.at/pr-businesspointAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 631,29
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 631,29

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Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a)

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

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