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Ansicht 3
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 4
Grundriss EG Haus 3
Grundriss OG Haus 3
Grundriss EG Haus 3, Haus 4
Grundriss OG Haus 3, Haus 4

Moderne Doppelhaushälfte in Obervogau-Leibnitz *Baubeginn bereits erfolgt*

Immobilien Resch GmbHFrau Renate Andrae-Heil
Zimmer4
Fläche m²112
Preis
359.000
8461 Obervogau

Einmalige Kosten

Kaufpreis359.000
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.

Merkmale

Baujahr 2022
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 112 m²
Grundstücksfläche 120 m²
1 Terrasse 22 m²
1 Balkon 15 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Obj. Nr. 7363
Moderne Doppelhaushälfte in Obervogau/Leibnitz
Baubeginn bereits erfolgt! Fertigstellung September 2023
Haus 3 ca. 112 m² Nutzfläche, ca. 120 m² Grundstücksfläche
EG: Vorraum, Technikraum, WC, Wohn-Essbereich mit Küche, HWR-Hauswirtschaftsraum
Stiegenaufgang, ca. 22 m² überdachte Terrasse
OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, WC, ca. 15 m² überdachter Balkon
3-fach verglaste Kunststoff/Alufenster mit elektrische Raffstore und Insektenschutz,
Luftwärmepumpe-Fussbodenheizung,
Doppelcarport, ca. 6 m² Kellerersatzraum,

Kaufpreis: € 359.000,-

Info: Renate Andrae-Heil
0664 8347 987
andrae-heil@immoresch.at

Dieses moderne Doppelhausprojekt besticht vor allem durch das zeitlose modern gestaltete Gesamterscheinungsbild, in ruhiger.
Die Doppelhaushälfte hat eine Nutzfläche von 112 m², verfügt über 3 Zimmer und einen großzügigen Wohn-
Essbereich, sowie einem großem Grundstück von 120 m². In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen
Nahversorgungseinrichtungen sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit und Gastronomie.

Nähe: Wagna, Gamlitz, Ehrenhausen, Leibnitz, Wildon,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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