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Nähe Auge Gottes - Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterflächen

Schottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH
Miete € / m²4,19
Fläche m²150
Miete
629
4,19 / m²
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Miete628,5 Preis pro m²4,19 Gesamtbelastung Netto921 USt. Gesamtbelastung184,2 USt. Miete125,7 Betriebskosten292,5 USt. Betriebskosten58,5

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort / nach Vereinbarung
Teppich
Fliesen
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Obj. Nr.: 1598

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Im nördlichen Teil, außerhalb der Wiener Neustädter Altstadt, befindet sich ein in den 50ern wieder aufgebautes (Wohn- und) Geschäftshaus, in dessen Erdgeschoss nunmehr ein ca. 150 m² großes Geschäftslokal zur Anmietung frei steht.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Verkaufsraum mit einer großzügigen Auslagenfront, einem Büro, einem Abstellraum sowie einem gemeinschaftlichen Damen & Herren WC.

Außerdem gibt es für den neuen Mieter, je nach Verfügbarkeit, die Möglichkeit im Hinterhof Parkplätze anzumieten.

Verfügbar sind die Räumlichkeiten ab sofort und werden diese mit Gas per Radiatoren beheizt.

Mtl. Miete (G5): € 628,50, zzgl. BK A-Konto in Höhe von € 292,50, zzgl. 20 % USt., gesamt sohin € 1.105,20

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Befristung: 5 Jahre / nach Vereinbarung

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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