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hochwertige Küche
Wohnküche
Schlafzimmer mit Kaiserblick
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Balkon mit wunderschöner Aussicht
Panoramaterrasse
Blick auf den Wilden Kaiser

Hochwertige Maisonettewohnung mit Garten in wunderschöner Sonnenlage

RaiffeisenBank Going eGen (mbH)Frau Rosalinde Schreder
Zimmer3
Fläche m²135
Preis
1.890.000
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.890.000

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 135 m²
Gartenfläche 220 m²
2 Terrassen
2 Balkone, Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Alternativ
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 52,7 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese hochwertige Maisonettewohnung liegt auf der Sonnenseite in ruhiger, begehrter Lage in der "Prama".
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur insgesamt 3 Wohnungen und beeindruckt durch den fantastischen Blick auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser.

Der sehr schöne, teilmöblierte Wohnung mit einer Gartenfläche von ca. 220 m² und 2 Balkonen/2 Terrassen mit insgesamt ca. 86 m² verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Küche, stilvolle Bäder, hochwertige Böden und Fliesen, ein behaglicher Kachelofen und zusätzlich noch ein Kamin mit Sichtfenster, Garage, wo zwei Autos leicht Platz finden sowie eine großzügige Abstellfläche in der Garage.

Räumliche Aufteilung der Maisonettewohnung:
EG:
Diele/Garderobe, Vorraum, Dusche, Schlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Kachelofen und exklusivem Kaminofen mit Sichtfenster

1. OG:
Ankleide, Schlafzimmer mit wunderschönem Kaiserblick, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Infrarotkabine

Die Wohnung verfügt über eine eigene Wohnraumlüftung, welche Ihnen jederzeit ein optimales Raumklima verschafft und ist über ein wohnliches Stiegenhaus oder einen Aufzug leicht zu erreichen.

Allgemeinräume:
Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener, geschlossener Sport- und Müllraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.
Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen.
Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Hackschnitzelheizung, Fußbodenheizung, Solar, Kachelofen, Kaminofen

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)

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