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Küchennische
Bad
Grundriss

Günstige 2-Zi-Wohnung in Uni Nähe zwischen Linz und Altenberg

united real estate GmbHHerr Franz Harringer
Zimmer2
Fläche m²37
Miete
385
4203 Altenberg bei Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten385,4 Gesamtbelastung Netto347,86 USt. Gesamtbelastung37,54 Gesamtmiete352,4 Monatliche Kosten117 Miete244 USt. Miete24,4 Betriebskosten103,86 USt. Betriebskosten13,14 Heizkosten Netto27,5 USt. Heizkosten5,5

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution1.150

Merkmale

Baujahr ca. 1998
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 36,6 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

5 km von der Johannes-Kepler-Universität auf halbem Weg von Linz nach Altenberg liegt diese 2-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrparteienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im Souterrain und hat ein Fenster nach Osten (Morgensonne).

Eine neuwertige Küche und ein Bad mit Dusche und eine separates Schlafzimmer ergeben eine einfache, kompakte Wohneinheit.

Ausstattung: Parkettböden, neutrale Fliesen, zentrales WLAN

Der Wohnung ist ein Parkplatz direkt neben dem Haus zugeordnet. Das Haus ist in einer typischen ruhigen Einfamilienhauswohngegend gelegen und ist sinnvollerweise nur mit Auto erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist zu weit entfernt.

Freuen Sie sich auf ein Leben in einer herrlichen Umgebung am Land mit viel Sonne und guter Luft und nur 10 km von der Stadt entfernt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 244 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 76,36 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 27,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 37,54

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Gesamtbetrag € 385,4

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Heizwärmebedarf: 91.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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