{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003006","obj_regio3":"003006004","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"2500","obj_title":"Baden, direkt in der Fußgängerzone, neu saniert, Balkon, provisionsfrei","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001IZHtW-1647336374-29d730185ce64874b59df62d0080ac28","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892084","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
IMG_2370
IMG_2367
IMG_2369
IMG_2371
IMG_2377
IMG_2379
IMG_2372
IMG_2373
IMG_2374
IMG_2375
IMG_2376
Top_3_neu

Baden, direkt in der Fußgängerzone, neu saniert, Balkon, provisionsfrei

NetMaklerHerr Michael Vajk
Zimmer4
Fläche m²178
Miete
2.145
2500 Baden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.145 Gesamtbelastung Netto1.950 USt. Gesamtbelastung195 Monatliche Kosten520,3 Miete1.477 Betriebskosten473 USt. Monatliche Kosten47,3
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
Kaution6.500

Merkmale

Baujahr 1900
Neuwertig
Wohnfläche 178 m²
Gesamtfläche 178 m²
1 Balkon 5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 167 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

RIESIGE WOHNUNG (AUCH ALS BÜRO NUTZBAR) IN ABSOLUTER ZENTRUMSLAGE, BALKON, NEU SANIERT


Mitten in der Fußgängerzone von Baden, in einme um die Jahrhundertwende erbauten Haus, befindet sich diese großzügig geschnittene, ca. 178m² große Wohnung im 1. Stock ohne Lift. Viele Geschäfte und Lokalitäten, das Casino, der Kurzpark, der Grüne Markt, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und vieles mehr ist direkt vor der Wohnung mit wenigen Schritten erreichbar. Auch der Bahnhof Baden ist zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über energiesparende Mehrscheibenfenster, ein elektronisches Schließsystem und wurde soeben vollständig saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Auch eine Küche mit allen Elektrogeräten ist bereits vorhanden.


Wohnfläche: ca. 178m²


Raumaufteilung: großer Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, separates WC, Küche, riesiges Wohnzimmer, 3 sehr große Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon,


Miete monatlich 2.145,-- inkl. BK und Ust


Besichtigungen sind flexibel möglich, ich freue mich auf ihre Anfrage.


Michael Vajk, 0676 7282020, vajk@netmakler.at

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 167,00
 HWB Klasse: E

Stadtzentrum/Ortszentrum

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichNetMaklerHerr Michael Vajk
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
NetMakler
Herr Michael Vajk
Verifiziert von ImmoScout24