{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6423","obj_title":"BEZUGSFERTIG - Neubauprojekt Locherboden in Mötz - RH 2","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83vt-1632478992-cbc83ac5275844809fd42614c578cb77","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":635840,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14

BEZUGSFERTIG - Neubauprojekt Locherboden in Mötz - RH 2

IC Immobilien Service GmbHHerr Reinhard Siller
Fläche m²114
Preis
635.840
6423 Mötz

Einmalige Kosten

Kaufpreis635.840
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Massivbauweise
Wohnfläche 113,8 m²
Gesamtfläche 113,8 m², Gartenfläche 66 m²
1 Terrasse 17,6 m²
Garten
Kellerfläche 35,1 m²
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ruhelage mit Panoramablick. Unser Neubauprojekt Locherboden liegt in leichter Hanglage am Fuße des Mieminger Sonnenplateaus und fügt sich harmonisch in die dörfliche Umgebung ein.

Die Fertigstellung erfolgte vor kurzem, eine Vor-Ort-Besichtigung ist selbstverständlich möglich. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und Lage unserer kleinen aber feinen Anlage.

Die Einheit RH 2 bietet ca. 113,80 m² Wohnfläche (Erdgeschoss & Obergeschoss) plus ca. 35,10 m² Keller.  Allen Wohneinheiten sind im Erdgeschoß Terrassen und Eigengärten vorgelagert, jede Einheit verfügt im Kellergeschoß über einen eigenen Technikraum sowie eine weitere Eingangstür. Vor dieser Eingangstür gelegen, befinden sich eine Stellfläche (Zuschlag) und zwei separat parifizierte KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage.

Raumaufteilung

Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnen/Kochen/Essen, Terrasse, Garten
Obergeschoß: 3 Zimmer, separates WC, Bad mit Badewanne und Dusche, Gang
Kellergeschoß: Technik-/Waschraum, Kellerraum, Gang, Zugang zur Tiefgarage

Highlights der Ausstattung

• Zusätzlicher Eingang über Tiefgarage zu jeder Wohneinheit
• Wertvolle und elegante Fassadenverkleidungen in Lärchenholz
• Luft-Wasser-Wärmepumpe, steuerbar via Vissmann-APP
• Funkgesteuerte Raffstores
• Fenster mit guten Wärmedämmwerten und Alu-Deckschalen
• Mechanische Kellerentlüftung
• Großformatige Fliesen

Impressionen und Bilder

Die Bilder sind symbolisch aus den Wohneinheiten RH 1 und RH 2. Die Ausstattung der Einheiten RH 1 bis RH 4 sind einheitlich.

Kaufpreise der Wohneinheiten und Tiefgaragenabstellplätze

TOP RH1 663.520,-  + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 48.000,-  =  Gesamtkaufpreis € 711.520,-

TOP RH2  € 635.840,-  + 2 Tiefgaragenabstellplätze € 48.000,-  =  Gesamtkaufpreis € 683.840,-

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
1,80 % + 20 % USt Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <3.000m
Geldautomat <3.500m
Polizei <9.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichIC Immobilien Service GmbHHerr Reinhard Siller
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
IC Immobilien Service GmbH
Herr Reinhard Siller
Verifiziert von ImmoScout24