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3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage im Grazer Bezirk Geidorf

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KGFrau Romana Leonhartsberger
Zimmer3
Fläche m²71
Miete
790
Grillparzerstraße, 8010 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten790,43

Einmalige Kosten

Provision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Kaution: 3,00 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Altbau
Unterkellert
Wohnfläche 71 m²
1 Loggia
3 Zimmer
Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 146,29 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Diese rund 71 m² große Altbauwohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage im 3. Stock eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus in der Grillparzerstraße nahe der Inneren Stadt. Die Wohnung besteht aus einem sehr großzügigen Vorraum, einem geräumigen Esszimmer mit optisch abgetrennter Küche und Zugang auf den innenhofseitigen Balkon, sowie einem Abstellraum. Weiters gibt es zwei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines derzeit als Wohnzimmer und das weitere Zimmer als Schlafzimmer genutzt wird. Vom Vorraum aus erreicht man unter anderem das Badezimmer, das separate WC und einen weiteren geräumigen Abstellraum. Die Küche besteht aus einem Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank mit Gefrierfächern. Der Balkon, welcher dem Schlossberg zugewandt ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Vor dem Zinshaus befinden sich Parkplätze der Grünen Zone.





Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf in der Grillparzerstraße. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Margaretenbad und mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Kindergärten, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig den Stadtpark und diverse Universitäten. Weiters befinden sich rund um das Wohnhaus ausreichend Parkplätze der Grüne Zone.

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