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Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Eingebettet zwischen Feldern - Haus mit Penthouse-Feeling wenige Meter zum Mühlwasser
979.900 €
146 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.538,82 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
OTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
1220 Wien
Der Rekord-Bezirk. Zum einen ist die Donaustadt der größte Bezirk Wiens. Zum anderen werden derzeit dort gerade die meisten Wohnungen gebaut. Mit dem DC Tower steht das höchste Gebäude Wiens in der Donaustadt. Die Seestadt Aspern ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Europa. Es gibt die meisten Spielplätze und die höchste Zahl an Radwegen. Und ganz große Naherholungsgebiete: Lobau, Donauinsel, Gänsehäufel.
Einmalige Kosten
Kaufpreis979.900 €
Kaufpreis pro m²6.538,82 €
Provision: Provisionsfrei für die KäuferInnen
Hallo neues Zuhause!
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• Fußbodenheizung • Luft/Wasser-Wärmepumpe • Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe • Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina -Vollunterkellerung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
71
G
Beschreibung
Wohnen, Leben, Genießen am Mühlwasser vor den Toren der Lobau. Hier ist ein 3-geschoßiges Einzelhaus eingebettet zwischen landwirtschaftlich genutzten Feldern entstanden. Durch die Terrasse im Obergeschoss fühlt man sich wie in einem Penthouse ohne auf die Vorzüge eines Hauses mit Garten verzichten zu müssen.
Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt.
Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden. Hier haben Sie genügend Platz für einen Pool. Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.
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GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch