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Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Keller
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Wohnglück am Fuße des Bisambergs

OTTO Immobilien GmbHHerr Thomas Pinegger & Pascal Lichtl
Zimmer5
Fläche m²139
Preis
1.179.900
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.179.900 Kaufpreis / m²6.538,82

Merkmale

Erstbezug
Wohnfläche 139,1 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 63,17 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:

• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Kühlfunktion über die Luft/Wasser-Wärmepumpe
• Holz-Alu-Fenster der Firma Hrachwowina
• Vollunterkellerung

Je nach Fertigstellungsfortschritt und geplanter Ausbaustufe, können Sie im Showroom viele Details bzgl. Ausstattung noch selbst entscheiden. Bitte Fragen Sie direkt bei uns nach.

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 75
G

Beschreibung

Am Fuße des Bisambergs in Wien Strebersdorf entsteht dieses hochwertig ausgestattete, vollunterkellerte Einfamilienhaus welches keine Wünsche offen lässt. Die Wohnlage ist ausgezeichnet und bietet neben vielen Heurigen, dem Bisamberg und die Anbindung zur Innenstadt viele weitere Vorteile.

Die gut durchdachten, modernen Grundrisse bieten genügend Platz für die gesamte Familie. Die hochwertige Ausstattung in allen Bereichen des Hauses bieten zusätzlich einen hohen Wohnkomfort, welcher keine Wünsche offen lässt.

Der großzügige Keller mit extra breiten Lichtschächten lässt viel Gestaltungsspielraum offen. Genauso kann der eigene Garten je nach Wünschen zur privaten Wohlfühloase gestaltet werden.
Der Kauf erfolgt für die KäuferInnen provisionsfrei.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber
beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche und private Naheverhältnis” hinzuweisen.
Das Naherholungsgebiet. In Transdanubien, der der "anderen" Seite der Donau, weicht die Hektik der Stadt der Ruhe der Natur. Weite, Wein und Wasser prägen den Bezirk. Die Donau und die Alte Donau sind das Meer der Wiener. Bisamberg und Donauinsel die Naherholungsgebiete der Stadt. Vor allem junge Familien zieht es in den untouristischen Bezirk. Und so wachsen Neubauten, Winzerhäuser und historische Ortskerne in Flordisdorf zusammen.

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