Ehemaliger Bauernhof (Hofstelle) mit ca. 1.920 m² Grund

Die Liegenschaft die zum Verkauf steht hat ca. 1.920m² Grundstücksfläche, wovon ca. 1.475m² im Bauland, Sanierungsgebiet (NG - Naturgefahren - Gelbe Wildbachgefahrenzone) - Dorfgebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 1,0 liegen.
Die übrige Grundstücksfläche hat die Widmung Freiland - land- und forstwirtschaftliche Nutzung. Eine Fläche liegt in der roten Wildbachgefahrenzone, die übrige Fläche in der gelben Gefahrenzone Wildbach.

Die Liegenschaft ist an die Wasserleitung und an das Stromnetz angeschlossen (ansonsten keine Anschlüsse, Gas und Kanal sind in der Straße vorhanden) und mit folgenden Gebäuden bebaut:

• Wohnhaus: ca. 140m² Nutzfläche in Holzbauweise, Raumhöhen zwischen ca. 1,7m und 2,2m, keine sanitären Einrichtungen.
• Unterkellerter Wagenschuppen
• Großer Stall
• teilweise verfallenes Gebäude
• Wagenschuppen

Die Gebäude befinden sich in sehr schlechtem Zustand, es sind keine Unterlagen zur Bebauung der Liegenschaft vorhanden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Invest-Real Team

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap