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Ihr Ferientraum im Montafon

Engel & Völkers Bregenz
Zimmer2
Fläche m²50
Preis
318.000
6.360 / m²
6787 Gargellen/Vergalden

Einmalige Kosten

Kaufpreis318.000 Kaufpreis pro m²6.360
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI - unser Honorar trägt der Abgeber.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2019
Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 50 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
60 Parkplätze, 60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Personenaufzug
Möbiliert
Bergpanorama

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

•Auf über 1.500 Meter Seehöhe

•Direkt an der Skipiste

•Ski-in/Ski-out

•3 Häuser mit insgesamt 60 Wohnungen

•Ein extrabreiter Tiefgaragenparkplatz pro Einheit

•Alle Wohnungen sind komplett möbliert und hochwertig gestaltet

•Die meisten Wohnungen können mit einer Sauna/Dampfbad ausgestattet werden

•Optimale Aufteilung der Wohnräume

•Großzügige Freiräume

•Intelligentes Raum- und Ausstattungskonzept

•Barrierefrei

•Ökologische Heizung

•Energiesparende Lichtsysteme

•Steinböden, Natursteinmauerwerk und Holzschindelfassade in Weißtanne

•Bar, Lobby, Empfang, etc. vorhanden

•Private Kellerabteile für Eigentümer

•Skidepot

•Professionelle touristische Vermietung, Betreuung und Eigennutzung

•Gute Renditen
Auf 1.423 Meter Seehöhe an der Grenze zur Schweiz präsentiert sich Gargellen, das höchstgelegene Bergdorf im Montafon. An diesem naturnahen idyllischen Ort findet man Unbeschwertheit, Zeitlosigkeit, Freiheit und vor allem Abwechslung sowie Ruhe vom Alltagsstress. Hier stehen die unvergleichbare Natur, die imposanten Berggipfel und die vielen Freizeitaktivitäten im Mittelpunkt. Gargellens eigenes Skigebiet bietet 8 Liftanlagen und 38 Pistenkilometer. Mit der Montafon Brandnertal Card erschließen sich 297 Pistenkilometer und 79 Liftanlagen. Auch im Sommer offeriert Gargellen viele Aktivitäten. Auch der Genuss kommt in Gargellen nicht zu kurz, verschiedene Restaurants mit regionalen und internationalen Spezialitäten zu Berg und Tal erfüllen alle Wünsche.

Freizeitaktivitäten im Winter:

•Skifahren (Skischule mit Skikurse für Touristen)

•Skitouren (z.B. Madrisa Runde)

•Snowboard

•Rodeln

•Winter- und Schneeschuhwandern

•Langlaufen

•Eislaufen

•Eisstockschießen

•Snow Park / Funpark

Freizeitaktivitäten Sommer:

•Wandern

•Klettern

•Paragleiten

•Mountainbiken

•Mountainkart (fast wie GoKart, nur 3 Räder, ohne Motor; man fährt von der Bergstation über den Forstweg hinab ins Tal.)

•Für Kinder: „Schmugglerland“ – Abenteuerspielplatz mit Streichelzoo

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