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01 Bungalow in Muckendorf
02 Wohnzimmer
03 Küche
04 Wintergarten
05 Vorderansicht
06 Garten - Terrassen - Wintergartenaufgang
07 Eingangsbereich
08 Schlafzimmer
09 Badezimmer
10 Garage
11 Garagenauffahrt
12 Garage
13 Heizraum Keller

"Bungalow in Muckendorf"

RE/MAX Tulln-PurkersdorfHerr Amar Nalic
Zimmer3
Fläche m²71
Preis
375.000
3426 Muckendorf an der Donau

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 1971
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 71 m²
Grundstücksfläche 807 m²
1 Terrasse 10 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 90 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Gartennutzung, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 301 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 4,14
G

Beschreibung

"Bungalow mit fertiger Planung für eine Aufstockung"

Das Haus befindet sich im Zentrum von Muckendorf. Der Bungalow ist unterkellert und sanierungsbedürftig. Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung und mit festen Brennstoffen. Es liegt eine Planung für eine Aufstockung sowie für die Errichtung eines Carports vor.

Das Grundstück ist ca. 807 m² groß und südseitig ausgerichtet. Die Nettowohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 71 m², die Wohnfläche im geplanten Dachgeschoß ist ca. 75 m².

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Die Experten von RE/MAX Donau-City-Immobilien stehen sehr gerne zu Ihrer Verfügung.

Laut Bebauungsplan ist im südlichen Teil des Gartens die Errichtung eines weiteren Einfamilienhauses möglich.

Richtpreis: € 375.000,--*)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 301.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.14
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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