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Chalet Hahnenkamm - Top 1

Engel & Völkers Kitzbühel
Fläche m²135
Preis
3.580.000
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.580.000
Provision: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Baujahr 2022
Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen
Wohnfläche 135 m²
1 Terrasse
2 Balkone, westseitig, Garten, Terrasse
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
verbaute Sicht

Heizung

Fußbodenheizung
Erdwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A

Beschreibung

Die Außergewöhnlichkeit dieser Chalets zeichnet sich durch absolute Perfektion aus. Durch die traditionelle und hochwertige Bauweise sowie die Ausstattung unter Verwendung von exklusiven Materialien entsprechen die Chalets dem Stil des neuen Tiroler „Alpenfeelings“, den Sie suchen!

In der aktuellen Phase besteht die Möglichkeit, unter zwei Varianten Schlüsselfertig Plus oder einem exklusiven Einrichtungskonzept zu wählen.

So können Sie Ihren Wohnanspruch an Ihr neues Zuhause in Kitzbühel mitgestalten und begleiten. Variante Schlüsselfertig Plus – hier sind die Chalets mit den Badezimmern & Wellness, Stein- & Altholzverkleidungen, Kamin und den Einbauleuchten (Einbauspots, Indirekte Beleuchtung) ausgestattet.

Bei der Auswahl der Inneneinrichtung werden nur hochwertigste Materialien verwendet. Die Kombination aus Naturstein, Altholz und Eichenböden erzeugt sofort eine heimelige Atmosphäre.

Diese vier sonnigen und ruhig gelegenen Chalet Maisonette Wohneinheiten befinden sich in absoluter Fußläufigkeit ins Zentrum von Kitbühel, nichtsdestotrotz ebenso in der Nähe zum Kitzbüheler Horn.
Der Ort Kitzbühel gehört zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. In den Kitzbüheler Alpen gelegen zeigt sich die Destination von sportlichem Weltniveau. Das schier endlose Angebot an Sportmöglichkeiten sowie zahlreiche Veranstaltungen von internationaler Bedeutung machen die Gamsstadt Jahr für Jahr zur Ferienregion Nummer eins.

Kitzbühel, die Sportstadt Nummer eins im Herz der Alpen, vereint Tradition und Lifestyle so charmant wie keine andere Stadt. Der Mythos Kitzbühel beinhaltet nicht nur den einzigartigen Charme, sondern auch die sportliche Energie der Stadt sowie die Top Hotellerie und Restaurants gleichermaßen. Sie macht

Kitzbühel erst zu dem prominenten Hot Spot im Alpenraum. Eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm, zeigt sich die Region Kitzbühel von seiner sportlichen Seite. Die vielfältigen Möglichkeiten zu sportlicher Betätigung in traumhafter Natur in Kombination mit einem historischen Stadtkern

mit fast schon mondänem Flair der Geschäfte macht die Stadt zum Allrounder mit Charme und Profil.

Besonders zu erwähnen sind die wohl nicht enden wollenden Skipisten und die 10 Golfplätze im Umfeld von ca. 40 km.

Die Nähe zu Salzburg, Innsbruck und München ergänzt die Attraktivität.

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