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Nette 4-Zi-Wohnung mit TG in Tosters!

s REAL - FeldkirchHerr Rainer Rothmund
Zimmer4
Fläche m²102
Preis
412.000
6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis412.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten332

Merkmale

Baujahr 1981
Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 101,65 m²
Gesamtfläche 101,65 m²
1 Balkon 5,5 m² südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 71 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

In Tosters wird diese schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Tiefgarage verkauft. Die Wohnfläche beträgt ca. 101,65 m2 und hat eine tolle Raumaufteilung. Vom hellen Koch-, Ess-u. Wohnbereich gelangt man auf den ca. 5,50 m2 großen Balkon mit herrlichem Ausblick. Von hier genießt man herrliche Sonnenstunden im dritten Obergeschoss.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich:

  • die 3 Schlafzimmer,
  • das Badezimmer mit einer Wanne und eine separate Toilette,
  • sowie einen Abstellraum.

Zur Immobilie gehören noch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Allgemeinräume/Flächen und ein Spielplatz sind ebenso vorhanden. Auch profitiert die Wohnung von der Grenznähe zu Liechtenstein und der zentralen Lage. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Tosters zu Fuß.

Für Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Unter folgendem Video-Link können Sie sich erste Eindrücke von der Wohnung machen: https://youtu.be/avhIFisw38c

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

• 3,50 % Grunderwerbsteuer

• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

• Vertragserrichtungskosten/Treuhand-Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grenznähe zu Liechtenstein
Nähe zum Dorfzentrum

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - FeldkirchHerr Rainer Rothmund
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