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KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
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KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
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KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
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KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.

Exklusives Neubauchalet in traumhafter Ruhelage - Haus Horn Top 3

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer5
Fläche m²139
Preis
3.180.000
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.180.000
Provision: 3 %

Merkmale

Baujahr 2022
Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 138,5 m²
Gartenfläche 48 m²
3 Terrassen
nordseitig, südseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
2 Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A

Beschreibung

In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt vier Chalet-Einheiten.
Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch der gebotene Ausblick auf die Kitzbüheler-Alpen ist sehenswert.
Alle vier Einheiten sind fast identisch und werden entweder schlüsselfertig oder komplett eingerichtet verkauft.
Wenn Sie sich bereits jetzt für eines der Objekte entscheiden, können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anliegen in die Innen-Gestaltung mit einfließen lassen.

Chalet Horn Top 3 hat eine Wohnnutzfläche von 138,49 m² auf und kostet schlüsselfertig Plus 3.180.000,00 €:
Vor dem Chalet befinden sich zwei Carport-Stellplätze.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit anschließender Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite.
Eine kleine Grünfläche mit Terrasse bieten im äußeren auch eine vielseitige Nutzung.
Über das geräumige und breite Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Chalets. Hier besteht noch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren.
Hier liegt der Wohn - Essbereich mit Einbauküche, Weinschrank, großer Tafel und dem gemütlichen Wohnbereich. Mittig befindet sich der Kamin und sorgt für ein heimeliges Ambiente.
Besonders beeindruckend ist die Dachstuhluntersicht und die damit verbundene Raumhöhe.
Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, es sich auch im äußeren gemütlich zu machen.
Das Untergeschoss teilt sich auf in einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche, Badewanne und Dusche, eigenem Technik- und Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer.
Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur ein Bad en suite, sondern auch einen eigenen Lichthof, welcher für ausreichend Belichtung sorgt.

Die Chalets werden dem heutigen Standard entsprechend mit hochwertigen und exklusive Materialien errichtet.
Die Einrichtung würde das bekannte Möbelhaus Aufschnaiter übernehmen.
Insgesamt ein äußert interessantes Objekte in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Kitzbühel. Fertigstellung 2023.

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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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