{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6370","obj_title":"Exklusives Neubauchalet in traumhafter Ruhelage - Haus Hahnenkamm Top 1","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r0h-23bbc8ce26fd418498039505bd9a8bed","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892539","obj_purchasePrice":3580000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.
KITZIMMO-Neubauchalet am Sonnberg in Kitzbühel.

Exklusives Neubauchalet in traumhafter Ruhelage - Haus Hahnenkamm Top 1

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer5
Fläche m²135
Preis
3.580.000
26.518,52 / m²
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.580.000 Kaufpreis pro m²26.518,52
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %

Merkmale

Verfügbar ab 2023
Baujahr 2022
Erstbezug, Unterkellert, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 135 m²
Gartenfläche 55,5 m²
3 Terrassen
nordseitig, südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
1 Parkplätze
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,71
A

Beschreibung

In absoluter Toplage von Kitzbühel, nur wenige Fußminuten vom Zentrum entfernt, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit insgesamt vier Chalet-Einheiten.
Nicht nur die Lage auf der Sonnseite und die damit verbundene Sonnen-Ruhelage sind hervor zu heben, sondern auch der gebotene Ausblick auf die Kitzbüheler-Alpen ist sehenswert.
Alle vier Einheiten sind fast identisch und werden entweder schlüsselfertig oder komplett eingerichtet verkauft.
Wenn Sie sich bereits jetzt für eines der Objekte entscheiden, können Sie Ihre persönlichen Wünsche und Anliegen in die Innen-Gestaltung mit einfließen lassen.

Chalet Hahnenkamm Top 1 hat eine Wohnnutzfläche von 135,07 m² auf und kostet schlüsselfertig Plus 3.580.000,00 €:
Vor dem Chalet befindet sich ein Carport-Stellplatz sowie ein Freistellplatz.
Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Diele mit anschließender Gäste-Toilette. Weiters befinden sich hier zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite.
Über das geräumige Stiegenhaus gelangt man in das Dachgeschoss der Chalets. Hier besteht noch die Möglichkeit, einen Lift zu installieren.
Hier liegt der Wohn - Essbereich mit Einbauküche, Weinschrank, großer Tafel und dem gemütlichen Wohnbereich. Mittig befindet sich der Kamin und sorgt für ein heimeliges Ambiente.
Besonders beeindruckend ist die Dachstuhluntersicht und die damit verbundene Raumhöhe.
Die großzügige Terrasse bietet die Möglichkeit, es sich auch im äußeren gemütlich zu machen, über eine Außentreppe gelangt man direkt in den Garten.
Das Untergeschoss teilt sich auf in einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Liegefläche, Badewanne und Dusche, eigenem Technik- und Wirtschaftsraum und einem weiteren Schlafzimmer.
Dieses Schlafzimmer bietet nicht nur ein Bad en suite, sondern auch einen eigenen Lichthof, welcher für ausreichend Belichtung sorgt.

Die Chalets werden dem heutigen Standard entsprechend mit hochwertigen und exklusive Materialien errichtet.
Die Einrichtung würde das bekannte Möbelhaus Aufschnaiter übernehmen.
Insgesamt ein äußert interessantes Objekte in einer der begehrtesten zentralen Lagen von Kitzbühel. Fertigstellung 2023.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Verifiziert von ImmoScout24