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Sonniges Baugrundstück in Weidling

Karin Huber Immobilien GmbHFrau Karin Krüger
Fläche m²962
Preis
965.000
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis965.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Grundstücksfläche 962 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In traumhafter Lage von Weidling gelangt dieses wunderschöne Baugrundstück zum Verkauf. Es befindet sich in der Nähe des Rotgrabens, nahe dem Erholungsgebiet des Wienerwaldes. Das ebene Grundstück hat eine Südostausrichtung und eignet sich perfekt für eine großzügige Familienvilla mit Garten und Swimmingpool.

Das unbebaute Grundstück bietet ganztags Sonneneinstrahlung und hat die besten Voraussetzungen für ein schönes Zuhause. Die gesamte Fläche ist als Bauland ausgewiesen, weshalb eine hohe Verbaubarkeit gegeben ist. Die Aufschließungskosten wurden entrichtet. Kanal, Strom- und Gasanschluss befinden sich in der Straße.

Grundstücksgröße: 962 m2
Widmung: offen, BW- 2 WE
Bauklasse: I,II
Bauflichtlinie: 5 Meter
Baulandbreite: 33 Meter


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klosterneuburg ist die kurze Distanz nach Wien ein beliebter Ort zum Wohnen durch. In etwa 20 Autominuten erreicht man die Innenstadt - ebenfalls ist ein sehr guter öffentlicher Anschluss nach Wien gegeben. Bekannt durch das Chorherrenstift sowie die zahlreichen Heurigenlokalen bietet Klosterneuburg eine komplette städtische Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, abwechslungsreichen Gastronomie- und Freizeitangeboten.

Mit dem Auto gelangt man in ca. 20 Min. in die Wiener Innenstadt, auch der Flughafen ist sehr gut zu erreichen.

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