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Anlegerhit - kein Bauzwang! Seegrundstück am Neusiedlersee mit Direktzugang und Bootsanlegestell

PVV Immobilien GmbHHerr Martin Wagner
Fläche m²643
Preis
349.000
Seegasse, 7063 Oggau am Neusiedler See

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000
Preisinformation: provisionsfrei, keine Maklerprovision, direkt vom Bauträger, zzgl Aufschließungskosten

Laufende Kosten

Alle Steuern349.000

Merkmale

Gesamtfläche 643 m²
Grundstücksfläche 643 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit für den Kauf eines Baugrundstücks direkt am Neusiedler See - mit unverbaubaren Seeblick und eigener Bootsanlegestelle!

499 m² Grundstücksfläche, eben mit Ausrichtung Süd/Ost

mit eigener Wasserfläche (144 m²) für eine Bootsanlegestelle/Zufahrt zum See über Seekanal

Ufergrundstück
Aufgeschlossen! Flächenwidmung: BM Bauland Mischgebiet
Hauptwohnsitz möglich!
Kein Bauzwang! Tolle Anlagemöglichkeit!
Anlegeplatz für Boot am Grundstück möglich
Über den Kanal gelangen Sie direkt auf die offene Seefläche.

Die Bebauungsvorschriften senden wir bei Interesse gerne zu.

Das Grundstück liegt eingebettet in die wunderschöne pannonische Ebene rund um Oggau, am Westufer des Neusiedlersees. Hier profitieren Sie das ganze Jahr über vom milden, pannonischen Klima mit über mehr als 1.800 Sonnenstunden im Jahr.
Das Grundstück liegt eingebettet in die wunderschöne pannonische Ebene rund um Oggau, am Westufer des Neusiedlersees. Hier profitieren Sie das ganze Jahr über vom milden, pannonischen Klima mit über mehr als 1.800 Sonnenstunden im Jahr.

Die älteste Rotweingemeinde des Burgenlandes lockt mit vielen Schmankerln:

Die Landschaft am Fuße des Ruster Hügellandes lädt zu gemütlichen Spaziergängen ebenso ein wie zu ausgedehnten Radtouren. Golfspieler finden in der Nachbargemeinde Donnerskirchen die Möglichkeit für sportliche Betätigung.

Kulturbegeisterte freuen sich über die zahlreichen Veranstaltungen rund um den See - allen voran die Seefestspiele in Mörbisch, die Oper im Steinbruch St. Margarethen, Schloss Esterházy und Haydn in Eisenstadt.

Das Burgenland - und hier vor allem die Region um den Neusiedler See - hält viele kulinarische Schmankerl bereit, die in gemütlicher und geselliger Atmosphäre in den Gaststätten und Heurigen angeboten werden.

Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde hervorragend an die Verkehrsinfrastruktur angebunden (40 Autominuten zur Stadtgrenze Wien, 12 min nach Eisenstadt, 25 min nach Neusiedl). Auch die Infrastuktur für den täglichen Bedarf ist bestens gegeben (Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke).

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