{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003021","obj_regio3":"003021044","obj_ityp":"14","obj_zipCode":"3400","obj_title":">>>Nur für Grünlandspekulanten - Am Ölberg","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjF-1652699021-e6afca58fa414d06a8fa65b45c64bf68","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891861","obj_purchasePrice":1628000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
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>>>Nur für Grünlandspekulanten - Am Ölberg

PAUL Immobilien. Investment. GmbHFrau Ute Seidl
Fläche m²21700
Preis
1.628.000
3400 Klosterneuburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.628.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Gesamtfläche 21.700 m²
Grundstücksfläche 21.700 m²

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Besonderheiten dieses Grundstücks

Wir bieten Ihnen ein ca. 21.700 m² großes unerschlossenes Grundstück an. Das Bauerwartungsland ist. Es handelt sich um eine Fläche "Am Ölberg" in unmittelbarer Umgebung vom Bauland-Wohngebiet. Eine Zufahrt ist vorhanden.

  • Angenehme Ruhelage
  • Sehr guter Ausblick
  • Süd-Ausrichtung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!

Ein Teil der veröffentlichten Bilder sind Symbolbilder!

Lage

Das interessante Grundstück liegt "Am Ölberg". Die umliegende Bebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser und Doppelhäuser mit schön eingewachsenen Gärten. Die malerische Landschaft mit den imposanten Hügeln, den Weinbergen, den grünen Wiesen und den zahlreichen Waldwegen ist als Wohngegend sehr gefragt. Klosterneuburg hat sich als Stadt mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert.

Die Übergabe kann sofort erfolgen.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Weitere Details

sind auf Anfrage gerne erhältlich.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!

Rechtliche Info

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.

Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Am Ölberg

Anbieter:in

GewerblichPAUL Immobilien. Investment. GmbHFrau Ute Seidl
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