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Touristisches Investment: Alpines Lifestyle-Hotel nahe der Skipiste

Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
Zimmer34
Fläche m²1290
PreisKaufpreis bei Interesse
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche 1.290 m²
Gesamtfläche 1.290 m², Grundstücksfläche 1.497 m²
Terrasse
34 Zimmer
29 Schlafzimmer, 11 Badezimmer, Gäste WC
15 Parkplätze
1 Garage, 16 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Zur Ausstattung zählen u.a.

• 13 Apartments
• 72 Betten
• Restaurant mit 77 Sitzplätzen
• Gastronomieküche
• 4 Mitarbeiterzimmer
• Privatwohnung ca. 80 m²
• 15 Parkplätze
- Skikeller & Mountainbikeraum

Heizung

Gas
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renoviertes Hotel mit Restaurant und Einliegerwohnung.

Das Erdgeschoss verfügt über das Restaurant mit 77 Sitzplätzen, die Bar, den Frühstücksraum und die Gastroküche, sowie die Rezeption und die Einliegerwohnung. Im Außenbereich liegt die große Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen und 15 Auto-Abstellplätzen.
Das Hotel verfügt über Apartments im alpinen Chalet-Stil mit einer Größe von 32 - 80 m² und gesamt 72 Betten. Die Zimmer sind teilweise mit Küchenzeilen und Infrarotsaunen ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich 4 Mitarbeiterzimmer, Lagerräume, Technik und Gäste-Toiletten.

Touristisches Investment mit einer Rendite ab 5%.

Energieausweis in Arbeit
Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit Naturschutzgebiet. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Wanderungen oder Radtouren können Sie direkt vor dem Haus starten. Im Winter erreichen Sie in wenigen Minuten die Skigebiete Wilder Kaiser Brixental (via KiWest) und Kitzbühel (via Maierl, Pengelstein). Die Skibus Haltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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