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Geräumiges, helles WG Zimmer

PrivatHerr Patryk Paczynski
Fläche m²53
Miete
460
8,68 / m²
Arthaberplatz 10, 1100 Wien

Laufende Kosten

Preis pro m²8,68
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 1380

Merkmale

Verfügbar ab 30.06.2022
Neuwertig
Unterkellert
Gesamtfläche 53 m²

Ausstattung

Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Angeboten wird ein geräumiges und helles Zimmer mit direktem Morgenlicht, welches durch das dreiflügelige Fenster fällt. Das Zimmer ist leicht rechteckig und ermöglicht eine gute Verteilung der Möbel so wie eine gute Begehung und Struktur. Aktuell stehen hier zwei Schreibtische, ein Hocker ein 160er Bett dazu ein offener Kleiderschrank und ein Kommode.Der Boden ist in einem sehr guten bis guten Zustand, keine Flecken, keine Risse und eben.Eben sind auch die Wände, besonderes Element ist die Abrundung der oberen Ecke, die eine weiche und stilvolle Atmosphäre und einen harmonischen Lichteinfall begünstigen.

WC

Rechts von dem WG Zimmer findet man die separate, abschließbare Toilette in einwandfreiem Zustand, Porzellankasten-Spülung und makellosen Fliesenbild. Ausgestattet ist das stille Örtchen mit einer effektiven Lüftung die mit dem Licht eingeschaltet wird.Das VorzimmerDas Vorzimmer ist T-förmig und führt vom Eingang in beide WG Zimmer die einander gegenüber liegen. Dazwischen ist das stille Örtchen und die Küche über die in das Badezimmer gelangt.Der Boden des Vorzimmers ist glatter Stein, welcher sich hervorragend reinigen lässt aber auch im Winter nie viel Aufmerksamkeit gebraucht hat. Besonderes Plus sind die smart verteilten Verstaumöglichkeiten, denn hier befinden sich Schuhfächer, Garderobenstange und Schränkchen, Vorratsschrank für Haushaltartikel und verschiedene Ablageflächen inklusive länglichem Spiegel hüftabwärts.

Küche

Die Küche ist lang und hell. Das Licht fäll direkt auf einen Großteil der Arbeitsfläche die sich über die ganze Länge des Raumes erstreckt. Parrallel ober- und unterhalb der A-fläche sind geräumige Schränke mit fiel Staufläche und optimaler Ausstattung für schönes Koche und Backen.Alle die zu Besuch kommen sagen sie mögen die Küche sehr, unter anderem weil sie eine vergleichsweise riesige Zubereitungsfläche bietet! Auf der Rechtenseite sind Spüle, Spülmachine, Wasserkocher und Kaffeemachine, sowie einwandfreie Cerankochfläche inkl. Dunstabzugshaube.

Das Badezimmer

ist ausgestattet mit einer Waschmachine einem großen Becke, Spiegel, Glasarmatur, Badezimmerschrank offen, Wäschekörben für dunkle und helle Wäsche. Das Fenster befindet sich leicht über der Badewanne und bietet auch beim bewölkten Himmel ausreichen Licht. Das Glas ist blickdicht, die Abwesenheit der Vorhänge macht das Badezimmer durch seine Helligkeit zu einem energischen Sprungbrett für den Tag sowie angenehmen Raum beim bearbeiten der Wäsche.

Das WG-Leben

gestaltet sich unkompliziert, Emre ist ein junger aber erfahrener WG Mitbewohner der die gemeinschaftlichen Bereiche gut strukturiert hat, gemeinsame Ausgaben werden auf einen Block geschrieben. Einiges wird geteilt, auf alle Fälle ist Emres art kommunikativ und entspannt welche eine hevorragende Vorraussetzung für ein harmonisches Miteinander ist. Es kann sowohl aus Zweck-WG oder Freundschafts-WG genutzt werden, da ist man flexibel.

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LG
P

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