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"Little Schönbrunn"
Imposantes Entrée
Schwimmhalle & Jacuzzi & Dampfbad
Bad Design Versace
Kastanienallee & Blick auf Schwimmhalle
Herrliche Parklandschaft
Einfahrt Tiefgarage
Einzigartige Rarität

" LITTLE SCHÖNBRUNN" - Eine einzigartige Rarität in Wien !

PURE ImmobilienFrau Anna Schlachter
Fläche m²1500
PreisKaufpreis bei Interesse
1230 Wien

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 2018
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Marmor, Parkett, Fliesen
Grundstücksfläche 3.788 m²
Terrasse
Wintergarten
4 Badezimmer
4 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Alarmanlage, Kamin, Bibliothek, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach "DEM BESONDEREN"?

In den Verkauf gelangt ein wunderschönes, herrschaftliches Anwesen in einer der lebenswertesten Städte Europas, die gefeierte Jugendstilmetropole Wien. Es erwartet Sie eine Melange aus prächtiger Architektur, edelstem Design und zahlreichen, exklusiven Annehmlichkeiten.

Diese äußerst repräsentative Liegenschaft, bestehend aus der prachtvollen Villa & einem hochwertig ausgestatteten Gästehaus, erstreckt sich über ein Grundstück von 3.788 m² und ist eingebettet in eine herrliche Parklandschaft mit rosa blühenden Kastanienbäumen, duftenden Jasmin & schön angelegtem Rosengarten. Bereits beim Betreten dieses schlossartigen Anwesens fällt auf, wieviel Wert auf Ästhetik und Optik gelegt wurde.

Diese im Jahr 2018 neu errichtete, mondäne Villa ist bis ins letzte Detail durchdacht und bietet auf vier Etagen mit hauseigenem Lift, Schwimmhalle & Bibliothek u.v.m., ein luxuriöses und unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die folgende Liste der Highlights spricht für sich:

HIGHLIGHTS:

  • Empfangshalle mit französischen Kalksteinsäulen
  • Tiefgarage mit 6 Stellplätzen
  • Schwimmhalle mit Dampfbad & Jacuzzi
  • Luxus-Küchendesign der Firma Leicht
  • Französischer Luxusherd: La Cornue
  • Fliesendesign : Versace
  • Bäder: Villeroy & Boch
  • Beleuchtung: Dotzauer Kristallluster
  • Francesco Molons High-End-Innenarchitektur Ausstattung
  • Bibliothek – ein absolutes Schmuckstück
  • Fitnessraum: mit Technogym Geräten
  • Modernstes Hightech-Heimkino
  • Schlafzimmer mit Ensuite Bädern
  • Vinothek mit Kellergewölbe
  • Südseitiger Wintergarten
  • Herrliche Terrasse mit Blick auf die Kirche
  • Parkanlage „ Schönbrunn Style “ mit Obstgarten
  • Hochwertig ausgestattetes Gäste- oder Dienstbotenhaus
  • Lift für 10 Personen
  • Barrierefreiheit .....und vieles mehr

LAGE:

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in Liesing, im Südwesten der Stadt, und ist eingebettet in eine herrliche Parklandschaft mit Kastanienbäumen, duftenden Jasmin & Rosengarten. Sie verfügt über eine optimale Infrastruktur mit Nahversorgung, Ärztezentrum, dem River Side Einkaufszentrum und mehreren renommierten Bildungsstätten. Die namhafte Privatschule „Gymnasium Kalksburg“ und die Private Wiener VS & MS Santa Christiana befinden sich ganz in der Nähe.

Der nahegelegene Wienerwald bietet ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderungen entlang des Wiener Stadtwanderwegs in Rodaun führen durch traumhafte Wälder und beeindrucken mit wunderschönen Ausblicken auf Wien.

Das Stadtzentrum Wiens, sowie der Internationale Flughafen sind in kurzer Zeit bequem erreichbar.

VERKAUF & BERATUNG

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Anna Schlachter

Staatlich konzessionierte Immobilientreuhänderin
Tel: +43/699 / 17 77 99 11
E-Mail: office@pure-immobilien.com

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.

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Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sehr gute Lage im Süden Wiens - Liesing
Privatschulen in unmittelbarer Nähe
Nahversorgung ums Eck
Optimale Infrastruktur in nächster Nähe
Downtown Vienna 25 Min entfernt
Begehrte SCS Westfield 10 Minuten entfernt
Flughafen 25 Minuten entfernt

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