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Neubau-Alpenstil-Maisonette in Reith b. K. ( 03589 )

TEAM Höfinger GmbHFirma
Zimmer4
Fläche m²246
Preis
4.680.000
6370 Reith bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Kaufpreis4.680.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Merkmale

Baujahr 2021
Projektiert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 245,88 m²
Gartenfläche 187,45 m²
2 Terrassen
1 Balkon, ostseitig, nordostseitig, südostseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 56,79 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Sauna, Wellnessbereich
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In einer beliebten, ruhigen und sonnigen Wohnumgebung der Gemeinde Reith bei Kitzbühel entsteht dieses Neubauprojekt mit zwei Baukörpern und gesamt vier Einheiten. Umgeben von einem traumhaften Bergpanorama besticht die Immobilie mit dem geschmackvollen Baustil im modernen Alpenstil, welcher sich über den Außenbereich bis in die Räumlichkeiten der Immobilie zieht. Modernste Technik und hochwertige Ausstattung komplettieren dies.

Die Maisonette verteilt sich auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 246 m² über zwei Etagen. In der oberen Ebene befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, eines davon mit Ankleidezimmer sowie eine separate Toilette. Vom Wohnraum gelangt man auf den ca. 39 m² großen Balkon mit Blick zum Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser und auf die Gartenflächen.

In die Gartenebene gelangen über die innenliegender Treppe oder dem Personenaufzug. Geplant sind hier ein Gästezimmer mit Bad en Suite, der Wellnessbereich mit Sauna, ein Weinkeller und ein großer Abstellraum. Für gemütliche Stunden im Freien wartet ein ca. 102 m² großer Garten auf Sie.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Drei Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Short Cuts: Reith bei Kitzbühel, Wohnfläche 245,88 m², Garten-/Terrassenfläche 204,65 m², 3-4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, vollmöbliert, Hornblick, Kaiserblick, 3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis € 4.680.000,-, HWB 37,1 fGEE 0,74

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