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AB SOFORT: Im Grünen & beim Wasser | Praternähe | Erstbezug | Apartments Top 3.24

BAI Bauträger Austria Immobilien GmbHDonaumarina Vertriebsteam
Zimmer2
Fläche m²52
Miete
1.065
Wehlistraße 330, 1020 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.065,13 Hauptmietzins Netto853,32

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
Kaution3.196

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 51,94 m²
1 Terrasse
1 Balkon, südwestseitig, 1 Loggia, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2,56 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Dusche, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 25,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,84
A

Beschreibung

DONAUMARINA

​Home - Donaumarina

Wohnungsrundgang​

WOHNEN WIE ICH BIN - unbefristet & provisionsfrei in Miete

Erstbezug - Ab sofort!

Nur wenige Schritte von der Donau entfernt sind mit dem Projekt Donaumarina provisionsfreie und unbefristete Mietwohnungen entstanden, alle mit großzügigen Freiflächen, wie Loggia oder Balkon. Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, setzt sich einfach aufs Fahrrad und ist im Nullkommanichts im Prater oder auf der Donauinsel. Und für alle, die es in die City zieht, ist die Donaumarina ebenfalls ein idealer Platz zum Wohnen. Denn mit der U2 direkt vor der Haustür, ist man nur in wenigen Minuten direkt in der Stadt.

APARTMENTS – 2- oder 3-Zimmer Wohnungen mit windgeschützter Loggia sind vielseitig und ideal für Paare, Kleinfamilien oder Single die gerne viel Platz haben. Auch Studenten WGs können hier ein gemütliches Zuhause finden.

COMMUNITY FEATURES

  • Fitnessbereich mit Profigeräten von Technogym 
  • Dachterrasse mit toller Aussicht 
  • Finnische Sauna zur täglichen Entspannung
  • Co-Working-Space & Relax Lounge
  • Waschküche mit modernen Geräten inklusive Trockner
  • Fahrradabstellraum

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

LAGE

Durch die optimale Verkehrsanbindung an Öffis, Radweg- und Straßennetz, verbindet Donaumarina Apartments die Vorteile von Wohnen im Grünen mit den Annehmlichkeiten urbaner Erreichbarkeit. Ein Ausflug ins Grüne ist ebenso nah wie ein Café in der Innenstadt.

U2-Station Donaumarina, Busse 77A, 79A und 79B

· Gute Verkehrsanbindung durch die Auffahrt zur A23 
· Anschluss an das Wiener Radwegnetz
· Wenige Minuten in den Prater, auf die Donauinsel und zur Alten Donau
· Lokal- und Geschäftszone direkt vor Ort

RUND UM DONAUMARINA
Wakeboard Lift – Gastronomie – Lebensmittelhandel – Freibad – Tennis – WU Wien - Einkaufcenter

Besondere Ausstattungsmerkmale

  • Jede Wohnung mit großzügigem Balkon
  • Hochwertige Eichen-Parkettböden
  • Balkon und Loggia mit Holzbelägen
  • Stilvolles Bad bezugsfertig ausgestattet
  • Hochwertig ausgestattete Küche inklusive Einbaugeräten 
  • Sonnenschutz mit bedienbaren Innenjalousien 
  • Waschsalon mit Waschmaschinen und Trockner von Miele 
  • Jede Wohnung inklusive Kellerabteil 
  • Fußbodenheizung 
  • Tiefgarage und Elektro-Ladestellen

HWB 27,4 kWh/m²a, fGEE 0,85

Erstbezug - Ab sofort!

​Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Unter der Woche mit Terminvereinbarung - gerne auch jeden Sonntag in der Zeit von 13 - 16 Uhr.​Überzeugen Sie sich von den Annehmlichkeiten von Donaumarina! Unser Vertriebsteam steht Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.https://donaumarina.at/kontakt/​vermietung@donaumarina.at +43 1 331 46 64Fotos © Philipp Derganz

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