{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007004","obj_regio3":"007004011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6370","obj_title":"Grundstück mit Altbestand und einreichfähiger Planung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001mlhvL-e3ecdcba12a94a3d9d5f0524eca50e49","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
Ansicht Süd-Ost
Badezimmer
Esszimmer
Küche
Wohnraum
Schlafzimmer
Sauna
Westansicht
Grundtück Luftaufnahme
Süd-Ost
Nord-Ost
West

Grundstück mit Altbestand und einreichfähiger Planung

Hannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
Zimmer8
Fläche m²194
PreisKaufpreis bei Interesse
6370 Kitzbühel

Einmalige Kosten

Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung!
Baujahr 1957
Gepflegt, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 194,34 m²
Grundstücksfläche 1.082 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
8 Zimmer
Kellerfläche 13,67 m², 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplätze
4 Garage, 2 Carport, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung
Fußbodenheizung, Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 120,96 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,54
C

Beschreibung

Grundstück mit großem Bestand in leichter Hanglage am Stadtrand von Kitzbühel zum Verkauf.

Beim ursrpünglichen Gebäude aus dem Jahre 1957 wurde erstmalig 1995 ein Anbau getätigt.
Weitere Zu- und Umbauten sowie Sanierungen erfolgten im Jahre 2013 und 2014.

Derzeit befinden sich im Gebäude zwei getrennte Wohneinheiten in gepflegtem Zustand. Es liegt eine Einreichplanung mit maximaler Bebauung vor, welche der neue Eigentümer verwirklichen könnte.

Energieausweis in Arbeit!
Kitzbühel, die Kleinstadt im Herzen der Kitzbüheler Alpen, begeistert durch ihren mondänen Flair seit Jahrzehnten. Der elegante Winter- wie auch Sommersportort ist für sein jährliches Hahnenkamm-Rennen bekannt. Die Berge rund um die Stadt, sowie der nahe Schwarzsee bieten ganzjährig die Möglichkeit für unzählige sportliche Aktivitäten und pure Erholung. Entlang der Straßen des mittelalterlichen Stadtkerns findet man exklusive Geschäfte und Cafés, aber auch zahlreiche internationale Gewerbebetriebe sind im Ort angesiedelt.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindungen sind dir Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und , München (120 km) sind in ca. einer Stunde per Auto und Bahn zu erreichen.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichHannes Prosch ImmobilienHerr Hannes Prosch
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Hannes Prosch Immobilien
Herr Hannes Prosch
Verifiziert von ImmoScout24