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Zielfoto
Außen Ansicht
Außen Ansicht
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Terrasse
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Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer Ansicht 2
Wohnzimmer Ansicht 3
Zimmer 3
Zimmer 2
Zimmer
Flur im OG
Bad
Dachterrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Hochwertige Doppelhaushälfte in Graz-Straßgang - inklusive Teilkeller

Immobilien Resch GmbHFrau Aida Dzaferovic
Zimmer4
Fläche m²103
Preis
499.000
4.844,66 / m²
8055 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 Kaufpreis pro m²4.844,66
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten200

Merkmale

Baujahr 2019
Massivbauweise, Teilunterkellert
Wohnfläche 103 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 28 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 36,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,8
A

Beschreibung

Obj. Nr. 2414, Hochwertige Doppelhaushälfte in Graz-Straßgang

ca. 103 m² Wohnfläche, Grundstücksfläche ca. 300 m²
Ziegelmassiv, Baujahr 2019, 4 Zimmer, Fliesen und Vinylboden
Einbauküche gegen Ablöse, 1 Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken, Gäste WC
Kunststofffenster mit Raffstore und Insektenschutz, Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung
überdachte Abstellfläche, 42 m² Dachterrasse, 28 m² Keller

EKZ: 36,4 kWh/m²/Jahr, Betriebskosten ca. € 200,- inkl. HK und Strom

Kaufpreis: € 499.000,-

Info: Fr. Dzaferovic; 06609871900, dzaferovic@immoresch.at

Nähe: Seiersberg, Puntigam, Feldkirchen, WetzelsdorfAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8

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