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Mehrfamilienhaus in Stadtnähe - bereit für Ihre Ideen

IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbHFirma IMMOTEAM4YOU Immobilien GmbH
Zimmer11
Fläche m²324
PreisKaufpreis bei Interesse
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Provision: 3 % zzgl. 20% USt.

Merkmale

Laminat
Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 324 m²
2 Balkone
11 Zimmer
Kellerfläche 90 m²
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Mehrfamilienhaus in Stadtnähe - bereit für Ihre Ideen!
Dieses gut erhaltene Haus bietet Ihnen drei "Wohneinheiten".

Mögliche Nutzungsideen:
• Mehrfamilienhaus für Eigennutzung
• Mehrfamilienhaus für Eigennutzung und Vermietung (trägt zur Finanzierung bei)
• Vermietung für Anleger und Investoren

Aktuell wird der Keller als Schulungsraum genutzt. Hier wäre Platz für Ihre Hobbys.
Im Erdgeschoß befinden sich derzeit Büros mit ca. 108 m2. Mit überschaubaren Aufwand kann dieses Haus in ein Ertragsobjekt umgewandelt werden.
Im Obergeschoß erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 122 m2.
Über eine weitere Stiege erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoß (ca. 94 m2).
Der Sanitärbereich wurden ca. 2011 erneuert bzw. neu errichtet.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Erstgespräch ein.
Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adressangaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir bei diesem Objekt als Doppelmakler tätig sind.

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