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Esszimmer
Vorraum
Badezimmer
Balkon
Wellness- und Fitnessbereich
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Voll im Trend - zentral gelegen, neue Photovoltaik, Sofortbezug!

KANDUT Immobilien, Franchisepartner s REALHerr Dieter KANDUT
Zimmer5.5
Fläche m²150
Preis
420.000
9400 Wolfsberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000
Provision: 3,6% des Kaufpreises

Merkmale

Massivbauweise
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 522 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5,5 Zimmer
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Sauna

Heizung

Elektro
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 77,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,97
B

Beschreibung

Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Wellnessbereich zum Preis von einer Eigentumswohnung in gesuchter, zentrumsnaher Lage von Wolfsberg.

Fast energieautark - Energiebezug über die neu installierte Photovoltaikanlage!

  • zeitgerechte Wärmedämmung
  • geringer Energieverbrauch
  • außergewöhnlicher Wellnessbereich
  • ca. 150 m² Wohnfläche + ca. 80 m² Wohnkeller
  • 3 Terrassen
  • pflegeleichter Garten

Neugierig geworden - für weitere Informationen kontaktieren Sie uns! Auf Wunsch übermitteln wir Ihnen gerne einen Videolink betreffend diese Immobilie.

Kaufpreis: EUR 420.000,--

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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