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Preisinformation: Betriebskosten und Heizkosten stehen noch nicht fest da das Gebäude noch in Bau ist.
Kaution: 15782,40
Merkmale
Baujahr 2022
Erstbezug
Gesamtfläche 274 m²
Verkaufsfläche 240 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis nicht vorhanden
Beschreibung
Neubau Geschäftsfläche Provisionsfrei im Fachmarktzentrum Traunerkreuzung! Hier erhalten Sie die seltene Möglichkeit eine neu errichtete Geschäftsfläche ( Fertigstellung ab ca. Juni 2022 ) in 1A Lage an der meistbefahrenen Kreuzung in Oberösterreich ( Traunerkreuzung ) direkt vom Besitzer provisionsfrei zu mieten!
Da sich das Gebäude aktuell in Bau befindet besteht noch die Möglichkeit die Inneneinrichtung selbst zu gestalten wie zb. Böden, Lampen und Elektroinstallationen auf der 240 m2 Verkaufsfläche! Zusätzlich ist noch ein Sozialraum mit 2 Toiletten ca. 34 m2 vorhanden.
Das Geschäftslokal wird durch die große Glasfront mit Schiebetüren betreten, davor befinden sich 16 Kundenparkplätze die nach dem Fair-Use Prinzip gemeinsam mit dem Nachbarn genutz werden können.
Auf der Rückseite ist eine Lieferantenzufahrt mit einer 1 m breiten und mit einem Hubwagen passierbaren Türe, ebenso steht auf der Rückseite noch ein privater Parkplatz sowie ein Bereich für die Müllentsorgung zur Verfügung.
Um genügend Aufmerksamkeit zu erregen sind bis zu 10 m2 Werbefläche auf dem Dach vorhanden.
Als angrenzender Nachbar befindet sich die Firma Würth und gleich gegenüber Hofer!
Für Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Lage
Fachmarktzentrum Traunerkreuzung gegenüber Hofer, mit weiteren Nachbarn wie: