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Generalsanierte 2-Zimmer Wohnung in der Haller Altstadt

Jindra Immobilien GmbHHerr Robert T. Jindra
Zimmer2
Fläche m²48
Preis
344.000
6060 Hall in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis344.000

Merkmale

Neubau
Fertigparkett
Wohnfläche 47,7 m²
Gesamtfläche 47,7 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 3,63 m²

Ausstattung

Dusche

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Im Herzen der Haller Altstadt wird ein jahrhundertealtes  Altstadthaus heuer generalsaniert. Es entstehen moderne Wohnungen im stilvollen Ambiente. Sichern Sie sich die perfekte Gelegenheit für sorgenfreies Wohnen oder als Geldanlage. Hochwertige Ausstattung und ein Fernwärmeanschluss sorgen für niedrige Betriebs- bzw. Heizkosten.

Wohnung Top W 02

• 2. Obergeschoss

• Ausrichtung Ost

• 2 - Zimmer

• ca. 47,70 m² Wohnfläche

• ca. 3,63 m² Kellerraum

In den öffentlichen Tiefgarage kann jederzeit eine Dauerparkplatz für € 66,27 Monatskosten angemietet werden.

Bezugsbereit: voraussichtlich innerhalb eines Jahres!

Kaufpreis: € 344.000,-!

Hall in Tirol ( ca 13.500 Einwohner) liegt im Inntal, etwa rund fünf Kilometer östlich der Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt bietet neben bester Infrastuktur und Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel eine zentrale Nahelage zur Landeshauptstadt Innsbruck.
Die Stadt verfügt über eine der besterhaltenen Altstädte Österreichs und ist zudem eine pulsierende Kleinstadt voller Lebensfreude, in der man abwechlungsreiche Einkaufsmöglichkeiten und stilvolle Gastlichkeit zwischen geschichtsträchtigen Mauern erleben kann. Kultur Highlights wie das Osterfestival Tirol, Sprachsalz oder die Veranstaltungsserie Musik plus sind weit über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt, und seit 2004 ist Hall auch Universitätstadt. Die Tiroler Landesuniversität UMIT widmet sich zukunftsorientierten Themen wie Medizininformatik oder Pflegewissenschaften.

Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar 3,0% (+20% Ust)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,8% (+20% Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindra-immobilien.at).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichJindra Immobilien GmbHHerr Robert T. Jindra
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