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KITZIMMO-Exklusive Gartenwohnung in Bauernhaus kaufen.
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Exklusive Gartenwohnung in historischem Bauernhaus

KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
Zimmer2
Fläche m²51
Preis
580.000
11.372,55 / m²
6373 Jochberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 Kaufpreis pro m²11.372,55
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 2000
Gepflegt, Dielen, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 51 m²
Gartenfläche 123 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplätze
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung, Kamin, Gartennutzung
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht

Heizung

Fußbodenheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 39,56 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,9
B

Beschreibung

Diese ca. 51m² große Erdgeschoß-Gartenwohnung liegt in einem Bauernhaus aus dem Jahre 1875, welches an anderer Stelle abgetragen, revitalisiert und hier wieder neu errichtet worden ist. Die Wohnung befindet sich absolut am Ende einer Sackgasse.
Der Skilift im Ort ist problemlos zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung besteht aus kleiner Diele, offener komplett eingerichteter Küche mit rustikalen Fronten und Essbereich sowie einem großen Raum, welcher für Wohnen und Schlafen durch eine Trennwand mit Schiebetüre optimal abgeteilt worden ist.
Vom Schlafbereich gelangt man in das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Handwaschbecken und WC sowie einer Wasch/Trocknermaschine.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und mit neuem Eichenholzboden versehen. Der Raumteiler wurde eingefügt und die gesamte Wohnung komplett möbliert.
Die Wohnung wird so, wie in den Bildern ersichtlich und mit der kompletten Einrichtung und Möblierung verkauft.

Das gesamte Haus wird mit einer äußerst energiesparenden Pelletsheizung und die Wohnung mittels Fußbodenheizung beheizt.
Im Wohnbereich befindet sich überdies ein schöner Glaskamin.
Zur Wohnung gehört ein ca. 123m² großer Garten mit Terrasse sowie 1 Außen-PKW-Stellplatz.
Energiedaten HWB 39,56 - fGEE 0,90 kWh/m²a.
Sofort verfügbar.

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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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KITZIMMO - Real Estate - OG
Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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