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Tiroler Haus in traumhafter Aussichtslage

Gornik Immobilien GmbHFrau Karin Gornik
Fläche m²369
PreisKaufpreis bei Interesse
6371 Aurach bei Kitzbühel

Merkmale

Baujahr 2005
Wohnfläche 369 m²
Gesamtfläche 419 m², Grundstücksfläche 626 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Kamin, Sauna

Heizung

Fußbodenheizung
Öl, Solar
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

In der Kochau, dem sonnigen Hochplateau oberhalb des lieblichen Ortskerns von Aurach, befindet sich dieses äußerst gepflegte Tiroler Haus, das diskret in den sanften Hang gebaut wurde. Die Lage ist ruhig und wird dominiert durch einen traumhaft schönen Ausblick, der bis Kitzbühel, zum Wilden Kaiser Gebirge und zu den Hohen Tauern im Süden reicht. Saftige Wiesen, die als Freiland gewidmet sind, bilden den idyllischen und unverbaubaren Rahmen zu dieser besonderen Liegenschaft.

Sämtliche Details haben wir im Exposé für Sie zusammengefasst, abrufbar unter office@immobilien-kitz.com oder gerne telefonisch unter +43 5356 72160.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.500m
Post <3.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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