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01 Titelbild
10 Wohnen
11 Wohnen
15 Küche
16 Küche
25 Schlafzimmer
26 Schlafzimmer
30 Zimmer
40 Bad
45 Vorraum
55 Loggia
56 Balkon
57 Aussicht
05a Ansicht
Sabine Mayr, 0699 166 33 664
Umzugstransporter-Miete mich
Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 32

Himmelreich

BOSS Immobilien GmbHFrau Sabine Mayr
Zimmer3
Fläche m²80
Miete
769
9,62 / m²
Nettingsdorfer Straße 27, 4053 Haid

Laufende Kosten

Monatliche Kosten769,26 Preis pro m²9,62
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto699,32 USt. Gesamtbelastung69,94 Miete516,76 USt. Miete51,68 Betriebskosten182,56 USt. Betriebskosten18,26

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten: € 53,05/Monat Freiparkplatz: € 50,00/Monat Carport: € 75,00/Monat
Provision: 1.930,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1950
Gepflegt, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse
1 Balkon 4 m² südwestseitig, 1 Loggia, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 55 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360-Grad Rundgang***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=1599477

> Haid | Wohnung | Mieten <

Sie möchten hoch hinaus?
Immer schon mal wie im Himmel leben?
Lieben ungetrübte Fernsicht?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!

Die modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Aussicht. Hier überblicken Sie nahezu den ganzen oberösterreichischen Zentralraum vom Mühlviertel bis zu den Alpen!

Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia und Balkon fahren Sie komfortabel mit einem der beiden Lifte.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia sowie zum Balkon, 2 Schlafräume, die vollausgestattete Küche und einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC, das helle Badezimmer mit Tageslicht, eine kompakte Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Die Fenster der Schlaf- und Wohnräume sind mit Außenrollos ausgestattet und teilweise elektrisch betrieben.
Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.

Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung
Die Küche ist voll ausgestattet und genau wie der Spiegelschrank im Bad Bestandteil der Wohnung. Die weiteren Räume sind unmöbliert und können Sie nach Ihren eigenen Wünschen für Ihr Wohlbehagen einrichten.
Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten. Auch ein Platz im Carport ist möglich (siehe Preisdetailinformation).
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <9.050m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <2.975m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <1.075m
Post <1.850m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <3.625m
Autobahnanschluss <1.300m
Bahnhof <200m
Flughafen <7.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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