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Titelbild
Haus
Rückansicht Haus
Terrasse hinter dem Haus
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer Erdgeschoß
Abstellraum

Kleines Häuschen für Bastler mitten in Vöcklabruck

Immotop Realitäten GmbHFrau Judith Pettighofer
Zimmer4
Fläche m²80
Preis
260.000
4840 Vöcklabruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis260.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 375 m²
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Dieses kleine Knusperhäuschen liegt am Rande der Stadt mit bester Infrastruktur in direkter Umgebung. Den Stadtplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen, Kindergärten, Ärzten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten.

Das Haus an sich ist schon etwas in die Jahre gekommen wurde jedoch vom jetzigen Eigentümer mühevoll gepflegt, hergerichtet und teilsaniert. In den letzten Jahren wurden folgende Arbeiten verrichtet: neues Dach, Einbau einer Luftwärmepumpe, Kunststofffenster, neue Fassade (noch in Fertigstellung). Nach ein paar Fertigstellungsarbeiten erstrahlt dieses kleine Schmuckstück in neuem Glanz!

Die ca. 80 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoß: Küche, Badezimmer mit WC, Wohnzimmer
Obergeschoß: 2 Schlafzimmer
Hinter dem Haus, eingebettet im Hang, befinden sich noch Abstellräumlichkeiten mit darauf befindlicher Terrasse.

Mit einer bereits vorhandenen Planung könnte das Haus großzügig und modern ausgebaut werden. Die Rodung und Terrassierung des Hangs könnte noch zusätzliche Nutz-/Gartenfläche schaffen.

Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich selbstverständlich zur Verfügung!

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten.

Anfragen und Besichtigungen bei:
Judith Pettighofer
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: +43 660 57 414 37
Mail: j.pettighofer@immo-top.at
www.immo-top.at

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