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Wohnung Reutte Schlafzimmer
Wohnung Reutte Küche
Wohnung Reutte Badezimmer
Wohnung Reutte Wohnbereich (2)
Wohnung Reutte Wohnbereich
Wohnung Reutte Grundriss
Kathrin Presoli #remaximmopartner

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH! perfekt eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung für Starter und Kapitalanleger

RE/MAX Immopartner SchwazFrau Kathrin Presoli
Zimmer2
Fläche m²38
Preis
130.000
6600 Reutte

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten129,34 Betriebskosten121,13 USt. Betriebskosten8,21

Merkmale

Baujahr ca. 1952
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 37,5 m²
Gesamtfläche 37,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,4 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplätze, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Ofenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 186 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,78
F

Beschreibung

Objekthighlights
- Renditeerwartung bei 3,6%
- perfekte Raumaufteilung
- Wohnung vor ca. 10 Jahren saniert
- Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich
- komplett möbliert übernehmbar
- Autoabstellplatz inklusive
- Kellerabteil und Holzschuppe als zusätzlicher Stauraum
- kleine Wohnanlage
- ruhige, zentrumsnahe Lage

Diese ansprechende und voll möblierte Kleinwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches zugleich das Dachgeschoß ist. Die Wohnung wurde 2012 saniert, ist perfekt eingeteilt und unterteilt sich in Garderobe, Küche/Wohnraum, Schlafraum und Dusche mit WC. Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz, sowie ein Schuppen gehören zur Wohnung.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freue mich auf ein persönliches Kennenlernen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 186.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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