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Eigentumswohnung mit Garten für Romantiker, auch für Hund und Katz, in Pinsdorf bei Gmunden.

PrivatHerr Mag. Ernst Scharl
Zimmer3
Fläche m²90
Preis
297.000
4812 Pinsdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000

Laufende Kosten

Betriebskosten50 Heizkosten200

Merkmale

Baujahr 1959
Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021
Gesamtfläche 90 m²
Terrassenfläche 9 m²
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung
Einbauküche, Zentralheizung

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 206 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,6
E

Beschreibung

Die etwas erhöht gelegene Wohnung in waldnähe, hat einen eigenen Eingang mit Vorraum, Diele und Abstellraum. 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer) 1 Küche, Badezimmerbereich mit Dusche, eigenem Waschraum, getrenntes WC und Abstellraum, Terrasse mit anschließendem eigenen Garten nur für diese Wohnung, entlang des Baches. 165 m² (TOP 2)
Große Garage mit elektrischem Garagentor (im Plan mit TOP 5 bezeichnet) und anschließenden Lagerräumen oder Werkstatt (TOP 2) und 3 Autoabstellplätze.
Keine Maklerprovision!


Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit eigenem Eingang.
In der Nähe befindet sich eine Autobushaltestelle. Zur Autobahnauffahrt A1, sind es etwa 6 km. In etwa 3km befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Die Ausübung einer gewerblichen Tätigkeit ist möglich.
Vorschlag eines Gegenangebotes kann übermittelt werden!
Etwas erhöhte lage in Waldnähe und Bächlein im Aurachtal.

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Dieses Objekt ist provisionfrei.

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Herr Mag. Ernst Scharl