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Titelbild
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Top Lage nähe Fußgängerzone!

CHECK Immosicherungen GmbHChristian Anic
Zimmer2
Fläche m²50
Preis
269.900
2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.900
Provision: 3% zzgl. Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten170

Merkmale

Baujahr 1954
Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach
Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 50 m²
nordseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Zentrum, Fußgängerzone, Anlegerwohnung,

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 157 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1954 errichteten Mehrparteienhauses nähe Fußgängerzone Mödling (5 min vom Zentrum entfernt).
Dank der guten Lage war die Wohnung immer erfolgreich vermietet, so wie jetzt auch im Moment mit einer sehr guten Rendite!

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Französischen Balkon und Schlafzimmer mit Zugang zum Bad.

Die Hausfassade wurde vor ca. 3 Monaten saniert!

Die Wohnung bietet sich gut als Anleger- oder Starterwohnung.

Besichtigungen ab sofort möglich - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 391 28 27, ich freu mich auf Ihren Anruf!

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Niederösterreich, 2340 Mödling

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