Top Lage nähe Fußgängerzone!

CHECK Immosicherungen GmbHChristian Anic

Zimmer2

Fläche m²50

Preis

269.900 €

2340 Mödling

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.900 €

Provision: 3% zzgl. Ust.

Laufende Kosten

Betriebskosten170 €

Merkmale

Baujahr 1954

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach

Wohnfläche 50 m²

Gesamtfläche 50 m²

nordseitig

2 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Zentrum, Fußgängerzone, Anlegerwohnung,

Heizung

Zentralheizung

Gas

Energieausweis vorhanden

Heizwärmebedarf

(HWB), 157 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese ca. 50 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines ca. 1954 errichteten Mehrparteienhauses nähe Fußgängerzone Mödling (5 min vom Zentrum entfernt).
Dank der guten Lage war die Wohnung immer erfolgreich vermietet, so wie jetzt auch im Moment mit einer sehr guten Rendite!

Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Vorraum, Abstellraum, WC, Wohnküche mit Französischen Balkon und Schlafzimmer mit Zugang zum Bad.

Die Hausfassade wurde vor ca. 3 Monaten saniert!

Die Wohnung bietet sich gut als Anleger- oder Starterwohnung.

Besichtigungen ab sofort möglich - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 0664 391 28 27, ich freu mich auf Ihren Anruf!

Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER

Niederösterreich, 2340 Mödling