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4 Zimmer Eigentumswohnung mit 900qm großem Garten

Berchtesgadener ImmobilienkontorHerr Michael Kos
Zimmer4.5
Fläche m²108
Preis
349.500
3.236,11 / m²
5090 Lofer

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.500 Kaufpreis pro m²3.236,11
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnfläche 108 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert, Kamin

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4 Zimmer Wohnung in Unken mit einer Wohnfläche von ca.108 qm und einer Wohnnutzfläche 272,63qm. Ein 900qm großer Garten gehört zur Wohnung.

Die Wohnung ist vor ca. 4 Jahren saniert und renoviert worden.
Das Haus hat vor 3 Jahren eine neue Pellets Zentralheizung bekommen und die Außenfassade wurde neu gestrichen.

ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor und wird in den kommenden Tagen nachgereicht.

Lagebeschreibung:
UNKEN WANDERDORF UND KRÄUTERWISSEN
Unken, das Tor zum Pinzgau, eröffnet völlig neue Blicke auf das Salzburger Saalachtal und heißt seine Gäste mit einem atemberaubenden Bergpanorama willkommen. Doch nicht nur optisch hat das Wanderdorf mit seinen gut 2.000 Einwohnern jede Menge zu bieten. Wer einen Blick auf die Geschichte der Region werfen möchte, dem sei ein Besuch auf der imposanten Festung Kniepass und dem dortigen Museum wärmstens ans Herz gelegt, während man am Kalchofengut das bäuerliche Leben vergangener Tage kennen lernt. Erreicht man die Region über das kleine deutsche Eck, so sticht gleich am Steinpass, dem ehemaligen Grenzübergang, ein Gebäude mit der Aufschrift TEH® ins Auge. TEH steht für Traditionelle Europäische Heilkunde und der gleichnamige Verein hat im alten Zollhaus seinen Hauptsitz. Hier erfahrt Ihr nicht nur Wissenswertes über diese Art des Heilens und die ansässige Akademie, Ihr könnt auch gleich Kräuterprodukte, Handwerke und Geschenke für verschiedenste Anlässe mit nach Hause nehmen. Verlässt man den Ortskern von Unken Richtung Norden, so erreicht man nach einer kurzen Fahrt mit Auto oder E-Bike das idyllische Heutal.

Besichtigungstermine/Sonstiges

Besichtigungstermine können jederzeit telefonisch oder schriftlich vereinbart werden.

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Provisionshinweis
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig.

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