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Stilvoller Bungalow in zentraler Lage

Immoparadies GmbHHerr Stefan Hausmann
Zimmer3
Fläche m²88
Preis
365.000
2763 Pernitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2011
Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Holzbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 88,14 m²
Grundstücksfläche 561 m²
1 Terrasse 44,45 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Der gepflegte, barrierefreie Bungalow wurde 2011 als Fertigteilhaus in Holzbauweise in ruhiger Zentrumslage von Pernitz errichtet. Zur Verfügung stehen Ihnen knapp 90 m² Wohnfläche in einer Ebene samt einer direkt an das Wohnhaus angebauten Fertigteilgarage in Betonbauweise. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 561 m² bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um Stunden voller Entspannung genießen zu können.

In das Wohnhaus gelangt man über eine breite, geräumige Diele, von der sämtliche Zimmer zentral erreichbar sind. Der kompakte Grundriss und die gut konzipierte Raumaufteilung sieht folgendes Raumprogramm vor:

Küche   8,31 m²
Wohnzimmer mit Wintergarten 31,85 m²
Schlafzimmer 12,84 m²
Kinderzimmer 12,42 m²
WC   2,75 m²
Bad   7,17 m²

Die vor der Garage befindliche, mit Pflastersteinen versehene Fläche bietet genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Ebenfalls sehr großzügig bemessen ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 45 m², auf der Platz genug für großzügige Familienfeste vorhanden ist und viele Sonnenstunden genossen werden können.

Der Bungalow wird mittels Gasbrennwertgerät zentral beheizt, wobei zusätzlich ein Kamin mit Anschlussmöglichkeit für einen Kachelofen zur Verfügung steht.

Gemütliches Beisammensein und Entspannung sind hier garantiert! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohlfühlimmobilie überzeugen!

Als INFINA-Partner helfe ich Ihnen gerne bei der Vermittlung von Finanzierungen zu Bestkonditionen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie mich unter 02252/274040 bzw. office@immoparadies.at.

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.

Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Marktgemeinde Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt Land gelegen wird auch als die Perle an der Piesting bezeichnet.

Mit seinen etwa 90 Betrieben verschiedenster Branchen ist Pernitz das Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal. Das Sport- und Kulturangebot lässt keine Wünsche offen. Im Winter sind das Naturschneeparadies Unterberg und im Sommer die Raimundfestspiele in Gutenstein einen Ausflug wert.

In ca. 30 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 60 min. die Bundeshauptstadt Wien. Das öffentliche Verkehrsmittelangebot wurde in den letzten Jahren stark erweitert (Bahn und Bus).

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