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Trattmannspark Mattighofen: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG

Hillebrand Immobilienmakler GmbHHerr Bernhard Weidenthaler
Zimmer3
Fläche m²75
Preis
336.000
4.492,58 / m²
5230 Mattighofen

Einmalige Kosten

Kaufpreis336.000 Kaufpreis pro m²4.492,58
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Neubau
Neuwertig, Massivbauweise, Neubaustandard, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 74,79 m²
1 Balkon 14,48 m² westseitig, südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 3,55 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Solar, Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,65
A+

Beschreibung

Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet, per Aufzug erschlossen und zusätzlich mit einer praktischen Postbox ausgestattet. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.

ECKDATEN:
TOP F7: 3-ZIMMER-WOHNUNG IM DG

Wohnfläche: 74,79 m²
Balkon: 14,48 m²
Keller: 3,55 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 336.000,00
Kaufpreis 2 x Tiefgarage: EUR 36.000,00
Kaufpreissumme Top F7: EUR 372.000,00

KONTAKT & BESICHTIGUNG

Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Bernhard Weidenthaler +43 664 8849 2595

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, errichten wir mit dem Trattmannspark ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert. Sie profitieren nicht nur von der hohen Wohnqualität und der gewohnt guten und traditionellen Bauweise von Hillebrand, Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus. In diesem nachhaltigen Wohnbauprojekt finden nicht nur Familien, Singles und Paare Ihr Glück, auch für Anleger und Investoren haben wir interessante Angebote vorbereitet.

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