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01 Titelbild
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Sabine Mayr, 0699 166 33 664
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Grundriss_final_Salzburgerstr.29-2

Küken

BOSS Immobilien GmbHFrau Sabine Mayr
Zimmer1
Fläche m²31
Miete
407
13,26 / m²
Salzburger Straße 29, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten407,13 Preis pro m²13,26
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto370,12 USt. Gesamtbelastung37,01 Miete295 USt. Miete29,5 Betriebskosten75,12 USt. Betriebskosten7,51

Einmalige Kosten

Provision: 880,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.300,00 €

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gepflegt
Massivbauweise
Wohnfläche 30,71 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 62,1 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

> Linz | Wohnung | Mieten <
Diese helle 1-Raum-Wohnung , nähe Wasserwald, ist für Singles am Besten geeignet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet.

Die Wohnung selbst besteht aus einem kompakten Wohn-Schlafraum inkl. Küche, der sich aber mit etwas Geschick und Kreativität zu einer persönlichen Wohlfühloase gestalten lässt.
Acht Freiparkplätze stehen Ihnen und den weiteren Hausbewohnern frei zur Verfügung! Ein großzügiges Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.

Lage
Es überzeugt auch die gute Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. Sie gelangen in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.
Unweit dieser Wohnung befindet sich der Wasserwald, eine grüne Oase die zum Spazierengehen oder Sporteln einlädt.

Kosten und Befristung
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Sabine Mayr
Telefon: 0699 / 166 33 664


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.325m
Apotheke <525m
Krankenhaus <1.525m
Klinik <2.125m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <3.400m
Höhere Schule <3.825m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.450m
Polizei <1.650m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <275m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <1.225m
Flughafen <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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