Pärchenwohnung mit Grünblick

Eine helle Pärchenwohnung wartet hier in Gehweite zum Schloss Schönbrunn auf Sie !
Die westlich ausgerichteten Räume mit Grünblick haben besonders am Nachmittag die besten Lichtzustände!
Die Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und eine Sicherheitstüre sind nur ein paar der Vorteile die sie bietet.

Raumaufteilung:

• Vorraum (ca. 4m²) mit Gegensprechanlage
• Wohnküche (ca. 22,7m²) mit verfliesster Einbauküche (inkl. Cerrankochfeld, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzughaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülbecken und Einbaukästen)
• Schlafzimmer (ca. 9,6m²)
• Badezimmer (ca. 3m²) mit Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Waschbecken und Spiegelschrank
• Kellerabteil (ca. 3m²)

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße gleich am West-Rande Penzings in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn und zum Technischen Museeum.
Es verfügt über einen barrierefreien Lift, einen Fahrradraum und einer Tiefgarage.
Garagenparkplätze können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Öffentliche Anbindungen:

Die U4 Station "Schönbrunn" erreicht man innerhalb 10 Minuten zu Fuß
Straßenbahnlinie 10 und 60 halten in etwa 4 Minuten Fußweg.
Buslinie 10A erreicht man in etwa 8 Minuten zu Fuß.

Energieausweis:

Gültigkeit: 01.12.2022
HWB: C - 63,44kWh/m²a

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.