- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Wohntraum nahe Stadtpark im 3. Bezirk: The Ambassy - Parkside Living
3.539.100 €
161 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²22.038,11 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2017
OTTO Immobilien WohnenFrau Sonja Kaspar und Herr Massimo Saccomanno
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.539.100 €
Kaufpreis pro m²22.038,11 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2017, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 160,59 m²
6 Terrassen
Freiflächen 195,67 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 2,56 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert, Kamin
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,7 kWh/(m²a)
A
Beschreibung
DACHGESCHOSSWOHNUNG NÄHE STADTPARK
HIER WOHNEN SIE AM PULS DER ZEIT!
In prominenter Innenstadtlage, grün und ruhig gelegen zwischen Stadt- und Modenapark, befindet sich diese Immobilie im Vorzeigeprojekt „THE AMBASSY PARKSIDE LIVING".
Die südlich gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 160,59 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung und mehreren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m², lässt keine Wünsche offen.
Über ein großes Vorzimmer gelangt man in den hellen repräsentativen Wohn-Essbereich mit angrenzender Hauptterrasse, zwei Schlafzimmer mit schönen Terrassen davon ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Schrankraum sowie ein weiteres Bad, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Über eine Außenstiege auf der Innenterrasse erreicht man die ca. 77,71 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.
Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Doorman, eigenes Kino, buchbare Seminarräume und überbreite Parkplätze runden das Angebot ab.
Fotos sind Beispielhaft aus Musterwohnungen.
Ein Garagenplatz - Kaufpreis ab € 65.000,-- kann im Haus erworben werden:
(HWB): 23,70 kWh/m²
Die voraussichtlichen Betriebskosten werden € 2,50 netto pro Nutzwert und die Reparaturrücklage € 0,20 pro Nutzwert betragen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
HIER WOHNEN SIE AM PULS DER ZEIT!
In prominenter Innenstadtlage, grün und ruhig gelegen zwischen Stadt- und Modenapark, befindet sich diese Immobilie im Vorzeigeprojekt „THE AMBASSY PARKSIDE LIVING".
Die südlich gelegene Dachgeschosswohnung mit ca. 160,59 m² Wohnfläche, luxuriöser Ausstattung und mehreren Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m², lässt keine Wünsche offen.
Über ein großes Vorzimmer gelangt man in den hellen repräsentativen Wohn-Essbereich mit angrenzender Hauptterrasse, zwei Schlafzimmer mit schönen Terrassen davon ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Schrankraum sowie ein weiteres Bad, einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Über eine Außenstiege auf der Innenterrasse erreicht man die ca. 77,71 m² große Dachterrasse mit Panoramablick über Wien.
Annehmlichkeiten wie ein hauseigener Doorman, eigenes Kino, buchbare Seminarräume und überbreite Parkplätze runden das Angebot ab.
Fotos sind Beispielhaft aus Musterwohnungen.
Ein Garagenplatz - Kaufpreis ab € 65.000,-- kann im Haus erworben werden:
(HWB): 23,70 kWh/m²
Die voraussichtlichen Betriebskosten werden € 2,50 netto pro Nutzwert und die Reparaturrücklage € 0,20 pro Nutzwert betragen.
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Projektentwickler beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
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Anbieter:in
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